Zuzenbide Zibileko abokatuak Bilbon
Zure kontratu, jaraunspen, ondasun eta erreklamazioetarako aholkuak, zure kasuan dauden aukeren azalpen argiarekin.
Partikularrei eta enpresei eguneroko gai juridikoetan eta haien interesen defentsan laguntzen diegu.
Nola lagundu dezakegun
Prebentzio-aholkularitza eskaintzen dugu, dokumentuen idazketa eta berrikuspena, negoziazioa eta ordezkaritza prozesu zibiletan.
Kontratuak eta betebeharrak
Erosketa eta salmenta kontratuei, alokairuari, zerbitzuak emateari, obrari eta hornikuntzari buruzko erredakzioa, berrikuspena eta aholkularitza.
Oinordetza eta herentziak
Testamentuak, oinordetza-plangintza, oinordekoen aitorpena eta jaraunspenen zatiketa edo likidazioa.
Jabetza eta eskubide errealak
Jabetzari, edukitzari, zortasunei eta jabeen komunitateei buruzko gatazkak.
Erantzukizun zibila
Istripuetatik, kontratu-hausteetatik eta hirugarrenen ekintzek eragindako kalte-galeren erreklamazioak.
Hiri-errentamenduak
Alokairu-kontratuak, ordainketa ezak, etxe kaleratzeak eta alokairu-gatazkak, jabe eta maizterrentzat.
Zorraren erreklamazioak
Ordaindu gabeko zorren azterketa, erreklamazio judizialak edo judizioz kanpokoak eta ebazpenen betearazpena.
Nola lan egiten dugun zurekin
Zure egoera ulertzen dugu
Arazoa ezagutzen dugu eta dauden dokumentuak eta akordioak berrikusten ditugu.
Alternatibak baloratzen ditugu
Hurrengo urratsak erabakitzeko orduan kontuan hartu beharreko gaiak azaltzen ditugu.
Ekintza definitzen dugu
Behar duzun aholkularitza, negoziazio edo defentsa profesionalaren esparrua adosten dugu.
Lehen kontsulta prestatu
Horiek badituzu, dokumentu hauek zure kasua finkatzen lagun dezakete:
- Kontsultari lotutako kontratuak edo hitzarmenak.
- Jasotako komunikazioak, erreklamazioak eta jakinarazpenak.
- Gatazkarekin lotutako fakturak edo egiaztagiriak.
- Daten eta gertakarien laburpena.
Ez duzu dena prest eduki behar galdetzeko.
Zuzenbide Zibilari buruzko maiz egiten diren galderak
Erakutsi interesatzen zaizkizun erantzunak. Zure egoerak banakako ebaluazioa eskatzen du.
Zer da Zuzenbide Zibila?
Zuzenbide Zibila pertsonen edo entitate pribatuen arteko harreman juridikoak arautzen dituen zuzenbidearen adarra da. Kontratuak, oinordetzak, ondasunak eta eskubide pertsonalak bezalako gaiak lantzen ditu, gatazkak arau juridikoak aplikatuz konpondu nahian.
Zer egin dezaket norbaitek kontratua hausten badu?
Alderdietako batek kontratua betetzen ez badu, hura nahitaez betearaztea edo eragindako kalteen ordaina eska dezakezu. Komeni da klausulak aztertu eta zure interesak babesteko estrategiarik egokiena prestatuko duen abokatu baten laguntza izatea.
Nola kudeatzen da herentzia testamenturik ez dagoenean?
Testamenturik ez dagoenean, testamenturik gabeko oinordetza aplikatzen da, Kode Zibilak araututakoa, zeinak ezartzen baitu jaraunspena nola banatzen den legezko jaraunsleen artean, hala nola ezkontidearen, seme-alaben, gurasoen eta gainerako ahaideen artean.
Zein pauso eman behar ditut maizterrak kanporatzeko?
Maizter batek alokairua ordaintzen ez badu edo alokairua hausten badu, desalojo-abisu formala bidali beharko duzu. Maizterrak betetzen ez badu, desalojo espedientea abiarazi dezakezu epaitegian, abokatu baten laguntzarekin. Prozesu hori desalojo-agindu judizial batean buka daiteke.
Nola eskatu dezaket azkar ordaindu gabeko zorra?
Prozedura monitoriora jo dezakezu: dokumentatutako zorrak erreklamatzeko prozedura erraza eta azkarra da. Zordunak aurka egiten ez badu, ordainketa eskatzen duen ebazpen batekin amaitzen da. Zordunak aurka egiten badu, kasua prozedura arrunt bihur daiteke.
Zer eskubide ditut jabe gisa auzo komunitate batean?
Etxejabeen bileretan parte hartzeko, komunitatearen erabakietan botoa emateko, eskubideak urratzen badira kexatzeko eta komunitateko arauak betetzea eskatzeko eskubidea duzu. Legearen edo erkidegoaren estatutuen aurkako erabakiak ere aurka egin ditzakezu.
Zer egin behar dut auzokide batekin gatazka bat badut?
Lehenik eta behin, saiatu gatazka adiskidetasunez konpontzen. Hori ezinezkoa bada, epaitegietara jo dezakezu ondasunen gaineko eskubideak erreklamatzeko, zortasunen errespetua eskatzeko edo zure ongizateari edo zure ondasunen erabilerari eragiten dioten jarduerak geldiarazteko.
Nola kalkulatzen da kalte-ordaina?
Kalteen konpentsazioa hainbat faktoreren araberakoa da: eragindako kalte ekonomiko edo materialak, jasandako kalte pertsonalak edo moralak eta kausatzailearen erantzukizuna. Ezinbestekoa da kalteak ebaluatu eta zure eskubideak defendatzen dituen abokatu bat izatea.
Nola baliarazi ditzaket nire eskubideak errentamendu-kontratu batean?
Zure eskubideak babesteko, ezinbestekoa da alokairua zehatz-mehatz idaztea, alokairuaren ordainketari buruzko hitzartutako baldintzak, kontratuaren iraupena eta bi aldeen betebeharrak barne. Edozein ez-betetzerik izanez gero, legezko erreklamazioa aurkeztu dezakezu.
Zer gertatzen da testamenturik egiten ez badut?
Testamenturik egiten ez baduzu, jaraunspena testamenturik gabeko oinordetzaren arabera banatuko da, baliteke zure nahia ez islatzea. Testamentua egiteak zure ondasunak zure lehentasunen arabera antolatzeko aukera ematen du, jaraunsleen arteko gatazkak izateko arriskua murriztuz.
Inpugna al dezaket jabeen komunitatearen erabaki bat?
Bai, etxebizitza-jabeen batzarrean hartutako erabakia inpugnatu dezakezu zure eskubideak urratzen dituela edo legea edo erkidegoko estatutuak urratzen dituela uste baduzu. Erabakia hartu zenetik hiru hilabeteko epea duzu, edo urtebeteko epea zure eskubideei larriki eragiten badie.
Zer egin dezaket trafiko-istripu batean zauritzen banaiz?
Zirkulazio-istripu batean jasandako kalte pertsonal edo materialengatik kalte-ordaina eskatzeko eskubidea duzu. Aseguratzailearekin negoziatu edo legezko erreklamazioa abiarazi dezakezu zenbatekoari buruzko akordiorik ez badago.
Nola konpon dezaket auzokide batekin zortasun gatazka bat?
Zortasun baten erabilerari buruzko gatazketan, adibidez higiezin batetik igarotzeko eskubideari buruzkoetan, komeni da adostasunezko akordioa bilatzea. Ezinezkoa bada, erreklamazio judiziala aurkez dezakezu zortasun-eskubidea errespetatzeko edo erabilera-baldintzak egokitzeko.
Zer egin dezaket nire bizilagunak nire jabetzan eragina duten obrak egiten baditu?
Auzokoaren obrek zure ondasunei edo eskubideei eragiten badiote, obrak gelditzeko eska dezakezu, eta baita jasandako kalteengatiko kalte-ordaina ere eska dezakezu. Komeni da prebentzioz jokatzea eta abokatu batengana joatea erreklamazioa epailearen aurrean aurkez dezan, adiskidetasunez ebazten ez bada.
Zer eskubide dituzte oinordekoek testamentudun jaraunspen batean?
Jaraunsleek testamentuaren arabera dagokien herentziaren zatia jasotzeko eskubidea dute, betiere seniparteak errespetatuta. Legeak jaraunsle jakin batzuentzat, hala nola seme-alabentzat edo ezkontidearentzat, gordetzen dituen zatiak dira seniparteak. Abokatu batek herentzia behar bezala izapidetzeko aholkuak eman diezazkizuke.
Zer gertatzen da zordun batek ordainketa-agindua aurkeztu ondoren erantzuten ez badu?
Zordunak prozedura monitorioan erantzuten ez badu, epaileak zorra ordaintzeko ebazpena eman dezake. Ordaintzen ez badu, haren ondasunen enbargoa eska dezakezu zor zaizun zenbatekoa kobratzeko.
Zer egin dezaket nire aseguruak ez badit kalte-ordainik ematen ezbehar baten ondoren?
Zure aseguruak ez badizu kalte-ordainik ematen edo istripu baten ondoren zenbatekoa nahikoa ez bada, judizialki erreklamatu dezakezu kalte-ordain osoa. Abokatu batek zure erreklamazioa egiaztatzeko beharrezko frogak biltzen lagunduko dizu.
Zeintzuk dira legezko eta borondatezko zortasun baten artean?
Legezko zortasuna legeak ezartzen du, adibidez bide publikora irteerarik ez duen finka batera sartzeko. Borondatezko zortasuna, berriz, jabeek pribatuan adosten dute, esaterako lursail batetik beste batera igarotzeko eskubidea.
Nola eska dezaket jaraunspen baten zatiketa judiziala, jaraunsleak ados ez badaude?
Oinordekoen artean adostasunik ez badago, jaraunspenaren zatiketa judiziala eska dezakezu, non epaile batek erabakiko baitu ondasunen banaketa, beti ere jaraunsle bakoitzaren eskubideak errespetatuz.
Zer egin dezaket auzokide batek nire ondasunen erabilera eragozten badu edo eragozpen bat eragiten badu?
Auzokide batek zure jabetza erabiltzeko eskubidea oztopatzen badu edo justifikaziorik gabeko eragozpenak sortzen badizkizu, hala nola gehiegizko zarata, demanda judiziala aurkez dezakezu jokabidea geldiarazteko eta jasandako kalteen ordaina eskatzeko.
Hitz egin dezagun zure kontsulta zibilari buruz
Kontratuak, oinordetzak, ondasunak edo erreklamazioak: esaiguzu zer ebatzi behar duzun.
Bilboko gure bulegotik hurrengo urratsean gidatuko zaitugu.
Kontsulta juridikoa: 150 €, BEZa barne. Ondoren prozedura edo gaia gure esku uzten baduzu, zenbateko hori ordainsarietatik deskontatuko dugu.
Ikusi harremanetarako xehetasunak →